Pautas para vender su inmueble más rápido

Para lograr una venta segura y efectiva de su inmueble es importante que seleccione un medio de publicación confiable.

  

Vender un inmueble requiere de mucha paciencia pero también influye el medio que escoja para promocionarlo, por eso es tan importante seleccionar una herramienta efectiva, que atraiga el mayor número de compradores para conseguir una venta rápida, segura y efectiva. Con la ayuda de estas recomendaciones obtendrá un mayor valor por su inmueble.

1. Compruebe en que condiciones se encuentra el inmueble, recuerde que la primera impresión es la que cuenta. Realice una limpieza general, repare los daños (pisos, pintura, grifos…), así podrá incrementar el precio y vender más rápido.  

2. Cuando se trata de vender un inmueble es importante analizar las ofertas que existen en el mercado para establecer si son parecidas a la suya, en cuanto a precios y la manera como son anunciadas. Una vez  realice esta verificación podrá establecer el valor del inmueble y la información que publicará para que sea más llamativo para los compradores.

3. Si después de hacer el análisis aún no sabe que valor darle al inmueble, busque la ayuda de un agente inmobiliario con seguridad le ayudarán a establecer el mejor precio.

4. Infórmese cual es la mejor forma de publicar su inmueble, por ejemplo, en el portal de www.fincaraiz.com.co podrá publicar gratis hasta dos inmuebles por un periodo de 365 días y cada 4 meses recibirá una notificación para renovarlo o eliminarlo si ya hizo algún negocio. Es importante que su aviso tenga una completa descripción y que incluya fotografías para que el usuario pueda conocer las características generales del inmueble, además podrá destacarlo para aparecer en los primeros resultados de búsqueda.

5. Cuando comience a recibir llamadas pregunte donde vio el inmueble publicado, y al momento de la visita hable nuevamente de las  características del inmueble, de las ventajas de la zona  y del precio, seguidamente escuche la oferta que le hacen, no se niegue a ninguna posibilidad.

6. Una vez llegue a un acuerdo con el comprador sobre el precio y las condiciones de pago debe realizar un contrato de compraventa donde se registren todos los datos del inmueble, descripción, ubicación de la vivienda o negocio y una certificación donde se aclare que sobre el inmueble no se encuentra ningún embargo o hipoteca.

Recuerde que los inmuebles con una mejor descripción son más llamativos para los compradores  y tienen una mayor posibilidad de venderse más rápido.

(Fuente http://www.fincaraiz.com.co/pautas_para_vender_su_inmueble_mas_rapido-noticia-291.aspx )