jueves, 26 de diciembre de 2013

En 2014 se mantendrá subsidio para crédito de vivienda



El Ministerio de Hacienda salió al paso de las críticas por un posible agotamiento de los recursos para la financiación de vivienda con una tasa de crédito del 7 por ciento y anunció que se mantendrá en 2014, con una partida ya definida en el Presupuesto General.

El ministro Mauricio Cárdenas Santamaría, anunció que en el proyecto de presupuesto ya radicado en el Congreso (por 199,9 billones de pesos) se incluyen 180 mil millones de pesos para financiar este programa, que es parte del llamado Pipe (Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo), lanzado el 15 de abril.

El subsidio a la tasa del 7 por ciento llegaría a 13.000 familias adicionales y se cumplirá la meta de 32.000 anunciados en el lanzamiento del Pipe. Y, adicionalmente, se ampliaría en 18.000 cupos adicionales, para alcanzar una cobertura de 50.000 subsidios entregados entre 2013 y 2014.

En esta cuenta se incluyen los 19.000 subsidios asignados y anunciados inicialmente, de los cuales restan por entregar 13.747, pero que ya tienen recursos disponibles, girados al Banco de la República.

De ellos, se han entregado 5.253 subsidios, con desembolsos a través de los bancos participantes por valor de 444.000 millones de pesos.

El ministro Cárdenas reiteró que las condiciones para acceder a este beneficio se mantienen, con una tasa máxima del 7 por ciento anual, “propia de un país moderno” y, de paso, desestimó las críticas por un posible incumplimiento de las metas fijadas en el Pipe, una iniciativa que jalona el crecimiento de la construcción y el despegue de la economía hacia un crecimiento sostenido.

“La política de acceso a la vivienda media liderada por el Gobierno seguirá siendo una realidad, gracias a la concertación y diálogo con los bancos, que han trabajado de la mano por el beneficio de los colombianos”, dijo Cárdenas. 

lunes, 23 de diciembre de 2013

Licencias de construcción, en octubre de este año, aumentan un 25%

Hubo un incremento de 97,4% en el área aprobada para vivienda de interés social.


Bogotá D.C., 20 de diciembre 2013 (MVCT).- Una vez más las cifras siguen demostrando que los programas de vivienda social están impulsando vigorosamente las cifras del sector de la construcción, como lo acaba de revelar el DANE en su último informe de licencias de vivienda.

El reporte señala que en octubre de 2013 se licenciaron 1.951.388 metros cuadrados para construcción, es decir, 390.832 metros cuadrados más que en el mismo mes del año anterior, lo que significó un aumento de 25% en el área licenciada, resultado explicado por el incremento de 34,7% en el área aprobada para vivienda.

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, se mostró muy complacido con las cifras, pues los resultados para vivienda son aún mejores, ya que el informe muestra que en octubre de 2013, el área autorizada bajo licencias que se destinó a vivienda aumentó 34,7% respecto al mismo mes de 2012. Esta variación se explica por el incremento de 97,4% en el área aprobada para vivienda de interés social, que pasó de 281.526 metros cuadrados en octubre de 2012 a 555.745 en el mismo mes de 2013.

“Esto lo que significa es que nuestra locomotora sigue jalonando la economía, y nos permite prever que los resultados del PIB, para el cuatro trimestre de este año, van a ser muy buenos como lo fueron en el tercer trimestre”, dijo el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

martes, 10 de diciembre de 2013

Ocho ideas para decorar tu casa en Navidad

El árbol de Navidad, las luces, los adornos, el Belén... Si no sabes por dónde empezar para decorar tu casa en Navidad, inspírate en nuestras ideas.

LA ENTRADA

Da la bienvenida a tus amigos y familiares desde la puerta de tu casa. Elige una corona bonita y personalízala con algún adorno. Otra idea es colocar una bolsas de papel, con piedras para que no se vuelen, y con una vela dentro. De esta manera crearás una sutil iluminación, muy agradable por la noche. Eso sí, es muy importante que la vela esté protegida por un fanal, para que la bolsa no se queme. Corona de bayas y acebo y Papá Nöel de madera, de Canterano. Guirnalda de la puerta, en 1,80 m de largo, muñecas del árbol, y renos rojos de las bolsas. Bolsas de papel, en Central Papelera.


LA VENTANA

Decora las ventanas con una guirnalda de la que podrás colgar las tarjetas que recibas. Completa la decoración pegando estrellas de colores en el cristal. Guirnalda y pinzas, de Verdecora. Tarjetas, de Baden-Baden. Estrella, en Canterano.

CALENDARIO DE ADVIENTO


Para los peques no hay mayor ilusión que descubrir cada día qué chuche se pueden comer. Calendario de Adviento de fieltro y burlete en forma de reno. Todo, de venta en Canterano. De Ikea: cojín Alvine, en 50 x 50 cm. 




EL BELÉN

Renueva tus adornos navideños; los belenes y los portales encantan a los niños, porque pueden jugar con ellos. Para evitar que se rompan las figuritas, elige un nacimiento que no sea de barro; el de la foto está realizado a mano y es de mazorca de maíz. Se vende en Baden-Baden el juego de 13 piezas.

LA CHIMENEA

Si tienes la suerte de tener una chimenea en casa, ilumínala con velas. Así crearás un maravilloso rincón donde colocar los regalos. Y si no se te da bien envolverlos, preséntalos dentro de unas bolsas bonitas. Así evitarás complicaciones y los más pequeños tardarán menos en abrirlos. De Ikea: bolsas para regalos, velas y cojines. Calcetín de fieltro en Verdecora. 


PARA LOS REGALOS

Evita las confusiones entre los más pequeños y envuelve con papeles diferentes los regalos de cada uno o pon su nombre en cada paquete. También puedes dejarlos en la puerta de sus dormitorios. Papeles de regalo, en diferentes modelos (se venden en rollos de 5 x 0,70 m).



EL DETALLE

¿Estás cansada de las típicas bolas y el espumillón de siempre? En las tiendas encontrarás diseños nuevos tan originales como este corazón de madera pintado en rojo. Se venden en paquetes de cuatro unidades.




EL ÁRBOL

Si apuestas por un abeto natural, comprueba que tiene la raíz necesaria para replantarlo una vez pasadas las fiestas. También puedes adquirir un modelo artificial, y plegable, cada vez son más bonitos y son muy prácticos. En Canterano: árbol, de 2,10 m de altura, cojines rojos y estrellas rojas. Cojín de rayas blanco y negro. Mesa de centro de teca. Alfombra de pelo. Correpasillos. Camisón de la niña. Guirnalda de muñecos de trapo.

jueves, 5 de diciembre de 2013

ECOLADRILLOS: Sistema de construcción con tierra cruda. (Adobe)

Ecoladrillo
Como hacer ladrillos con paja y barro
Secado en dos días!!!
 
 

El adobe (ladrillos de barro y paja)

 

 


Un poco de historia
El adobe es una de las técnicas de construcción más antiguas y populares del mundo. Su uso ha sido registrado  a más de 10 mil años en las más variadas zonas y climas del planeta.
Hassan Fathy (1899 – 1989) fue un notable arquitecto egipcio pionero en el uso de esta tecnología, que es aun hoy  considerada apropiada en Egipto.
Él restableció el uso del adobe  empleando métodos de diseño y materiales antiguos.  Integro  la situación económica rural del país con el amplio conocimiento  de la arquitectura antigua y técnicas de diseños de ciudades. Entrenó los habitantes locales para construyeren  sus propias casas  y nos dejo al mundo su gran legado.
El adobe
Es posible hacer ladrillo de adobe con cualquier tipo de tierra, ellos no exigen una mezcla precisa de arcilla y arena. Se Secan al Sol y no llevan más que unos pocos días para quedar  listos. La observación es necesaria, sin embargo, la calidad de los ladrillos (mayor  o menor resistencia) van a resultar de la calidad de la tierra. El ideal para hacerse los ladrillos es el barro con 30% de arcilla en su composición.
Haciendo los ladrillos
Que necesitamos:  AguaTierraPaja o fibra vegetal resistente y los moldes, en general de madera.
La mezcla para asentar los adobes en la pared es la misma que se usa para hacerlos.  De esta manera, logramos  hacer una casa sin el uso del cimento.
La mejor, más divertida, terapéutica y interactiva manera de preparar el barro es con los pies, y preferencialmente, unos cuantos de ellos!  Pisamos el barro mientras se lo mojamos, y para algunos de nosotros, mientras también cantamos y bailamos.
La paja picada es agregada durante el pisoteo. Es importante mezclarla bien al barro.
Con práctica, vas a descubrir la cantidad de agua más adecuada para prepararse los ladrillos. Pero cuidado para no echar demasiado agua, la mezcla no debe estar muy mojada.
Cuando obtengas una mezcla homogénea, ponla en los moldes  empezando por los rincones.  Es importante colocar  la mezcla en el molde de una forma que no se quede aire adentro de los ladrillos, lo más práctico es arrojarla con fuerza.
El tamaño de los ladrillos cambia conforme el alto que se desea darle a la pared y a la facilidad de manejo de los materiales. Con ladrillos grandes se construye más rápido, pero también son más pesados y más complicados para trabajar.
Apenas el molde este debidamente llenado, es posible retirarlo.   El barro mantendrá la forma si la cantidad de agua esta correcta. Pero recuerda  que los ladrillos recién moldados no deben ser manipulados. Ellos deben permanecer secando en el mismo local donde fueran fabricados, debidamente protegidos de lluvias.
Los moldes pueden ser unitarios, haciéndose un ladrillo a la vez, pueden ser dobles o con cantidades más convenientes.  Eso va a depender del espacio disponible, de las condiciones del terreno, de la cantidad de personas involucradas y de la creatividad.



El tiempo hasta que estén secos es al menos de 3 días, pero esto puede cambiar dependiendo de la cantidad de agua usada, el tipo de tierra y de las condiciones climáticas de tu zona.
Algunos consejos técnicos
Las paredes de adobe deben ser levantadas arriba de una base impermeable. Los ladrillos no pueden estar en contacto directo con el suelo para evitarse los problemas de humedad. Los ladrillos de adobe son dispuestos de la misma manera  de los ladrillos convencionales.
Recuerda poner piezas de madera u otros materiales que permitan la marcación y fijación de las aberturas en el fin de la construcción.
Una pared de adobe  debe ser gruesa suficiente para mantener fresco adentro por el día, pero fina suficiente para transferir calor a la noche.
En climas  templados el adobe es menos efectivo en la conservación del calor por su masa térmica relativamente densa.
Lo Bueno del adobe
  • Actúa como filtro mejorando la calidad del aire en el interior de la construcción
  • Fácil aprendizaje de la técnica
  • Uso de materiales locales
  • Bajo costo
  • Poca inversión en materiales de suporte
  • No lleva cimento
  • Más de 10 mil años de eficiencia comprobada
  • Hacer los ladrillos es rápido y sencillo
  • Una solo persona puede hacer los ladrillos y con ellos construir
  • Uso de herramientas sencillas
Lo no tan bueno del adobe
  • Los ladrillos son sensibles a humedad
  • Es necesario esperar a que los ladrillos sequen
  • No sirve como pared estructural cuando es usado sin refuerzos
 * extraído de "Soluções Sustentáveis. Construções Naturais" de André Soares (Ecocentro IPEC)

Fuente: ecocosas.com/arq/el-adobe/

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  Ecoladrillo
Otro sistema de construccion adaptable para todos los climas y regiones del planeta.
(Esta información nos llegó desde México)
 
 
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Construcción en tierra cruda como cerramiento


El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad autorizar en el ejido de San Martín de los Andes el método de construcción que utiliza tierra cruda como cerramiento. Construir con tierra cruda fomenta la autoconstrucción y la construcción colectiva, propiciando el hacer comunitario y generando esto que dichas construcciones resulten más económicas.
Este proyecto fue presentado por la Concejal de Libres del Sur, Emilia Otharán en Noviembre del 2011.
Este método ancestral de construcción y cerramiento ha sido y sigue siendo parte de la cultura de los pueblos que, desde hace miles de años, generación tras generación, y en todo el mundo, han desarrollado la técnica de edificar sus casas utilizando los elementos de la naturaleza.
La construcción en tierra cruda es uno de los componentes típicos y tradicionales del hombre en sociedad, y ha sido, durante cientos de años, la manera en la que nuestros antepasados resolvieron el problema habitacional de manera sustentable y en equilibrio con el entorno.
En la región se encuentran constructores, instructores, divulgadores y organizaciones que, con claridad conceptual e idoneidad comprobada, promueven los saberes y las técnicas de construcción natural enmarcadas en la filosofía de la llamada “Permacultura” (cultura de lo permanente).
En la región se han desarrollado numerosos talleres y experiencias comunitarias, generadas desde organizaciones intermedias de la comunidad, que han resultado en un importante aprendizaje con registros documentados en esta materia y que, además, han impulsado la conformación de grupos de personas para la construcción asociativa de viviendas.
La descripta forma de organización social comunitaria es popular, y promueve la construcción de ciudadanía a través de la participación e integración de las personas, facilitando soluciones colectivas, generando entonces un gran recurso como herramienta para la construcción de un municipio.
Actualmente rige en San Martín de los Andes la declaración de EMERGENCIA HABITACIONAL, y que son numerosos los estudios técnicos y los seguimientos efectuados que confirman las virtudes del cerramiento con tierra cruda en lo referente a: seguridad, salud, impacto ambiental, hermeticidad, inercia térmica, control de humedad, economía, etc., por lo que es propicio adoptar estas alternativas de edificación y generación de trabajo como una gran solución para ayudar a sortear las dificultades que hoy se plantean en nuestra comunidad.
Está en desarrollo en nuestra localidad el proyecto de BARRIO INTERCULTURAL en el lote nº27 en el cual muchos de los vecinos que son parte de este proyecto manifiestan su interés en construir sus viviendas utilizando este tipo de cerramiento, para lo cual vienen realizando capacitaciones con distintas organizaciones que divulgan esta técnica en la región.
Es responsabilidad del Estado instrumentar políticas con profundo sentido social, que faciliten a las familias el acceso a una vivienda y a un trabajo digno, como así también la posibilidad de que todos los ciudadanos, cualquiera sea su condición económica, puedan optar por esta alternativa.
Se toma a la tierra cruda sólo como cerramiento, donde la estructura maestra es la que soporta las solicitaciones que actúan sobre la construcción.
Existen muchos antecedentes sobre arquitectura y construcción con tierra, tanto en edificaciones como en investigación y legislación, que se han desarrollado en el mundo entero, en nuestro país y en nuestra región.

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Manifiesto por la revalorización de las técnicas milenarias de construcción con tierra cruda. 
 Las revistas EcologiK y Architectures à vivre se unen con CRATerre, de la Escuela Nacional Superior de Arquitectura de Grenoble y la cátedra UNESCO para lanzar una llamada de solidaridad con el fin de defender el derecho a construir con tierra cruda. El empleo de este material concilia en efecto la cultura con lo social, la ecología y la economía, pilares del desarrollo sostenible. Este manifiesto revindica el valor universal de las arquitecturas de tierra como patrimonio mundial y como respuesta contemporánea ineludible para un futuro eco-responsable.
Foto vía tinyhousedesign.com



Manifiesto por el derecho a construir con tierra cruda 
Desde hace once milenios, la humanidad demuestra una sorprendente capacidad para construir con tierra cruda, desde las sencillas habitaciones hasta  palacios y ciudades enteras. Hoy, en contextos y territorios muy variados, este material de construcción sigue siendo el más utilizado, ya que un tercio de la población mundial vive en un hábitat de tapial, de adobe, de bahareque, quincha o encestado, de tierra apilada, cob, o de bloques de tierra comprimidos.

Humildes o monumentales, estas arquitecturas están presentes en 190 países: demuestran una calidad de vida en lo cotidiano, y de innovaciones técnicas, que mezclan el saber hacer y la audacia, el arte y el virtuosismo. Mientras estas construcciones están siendo ahora revalorizadas o redescubiertas por los profesionales y el público en general, otros las rechazan, las destruyen, hasta las prohíben en el nombre de nuevas normas de construcción para el hábitat de hoy y de mañana. Sin embargo, existen numerosas realizaciones arquitectónicas contemporáneas en tierra, generalmente construidas de forma solidaria, que son ejemplares, innovadoras y hermosas. Aunque ellas responden completamente a lo que deseamos para nuestro tiempo y para las generaciones futuras, ellas son hoy frecuentemente descuidadas, desvalorizadas ó ignoradas.

Nosotros afirmamos que, frente a los objetivos cruciales ligados a la preservación del entorno natural, a la diversidad cultural y a la lucha contra la pobreza, el uso del material tierra es ineludible e irreemplazable. Revindicamos el derecho a construir con tierra porque cada ser humano tiene derecho a un hábitat adaptado a sus necesidades y a sus recursos. El hábitat y el urbanismo de mañana deben de contestar de manera duradera a esta aspiración.

Construir con tierra, es replantear a la vez globalmente y localmente el empleo de los recursos de nuestro planeta asociando tierra, agua y sol en un verdadero desafío técnico, cultural, social, económico y medioambiental.

Construir con tierra, es defender el derecho a poner en obra un material de construcción natural y ecológico, abundante, fácilmente disponible y accesible a la mayoría, con el fin de permitir a los más desfavorecidos  construir su hábitat “con lo que tienen debajo de sus pies”.

Construir con tierra, es promover los recursos locales, a la vez humanos y naturales, mejorar las condiciones de vida, valorar la diversidad cultural y mantener los sistemas de ayuda mutua para la construcción y el mantenimiento del entorno construido.

Construir con tierra, es emplear un “hormigón natural” que ofrece una verdadera alternativa ecológica y económica frente a los materiales y a los procesos de producción nocivos para el entorno.

Construir con tierra, es revalorizar, adaptar y transformar más de 11 000 años de conocimientos y de saber hacer, y asociar un material secular a una arquitectura innovadora.

Construir con tierra, es reconocer el valor cultural del hábitat vernáculo, oponerse a las destrucciones, incitar a la rehabilitación y la puesta en seguridad de un edificio, respetando el material y la expresión arquitectónica.

Construir con tierra, es seguir el desarrollo del arte de construir y su puesta en forma compleja en un conjunto, uniendo arquitectura, estética y decoración.

Construir con tierra, es desarrollar la innovación para optimizar el material, simplificar su puesta en obra y producir nuevas arquitecturas.

El objetivo de este manifiesto a favor de la construcción con tierra es de:


  • Hacer saltar los frenos e impedimentos debidos a una reglamentación y a unas normas constructivas totalmente inadaptadas al material y a sus usos;
  • favorecer la formación de profesionales para la construcción contemporánea y tradicional, la restauración y la conservación del patrimonio en tierra cruda;
  • profundizar la investigación científica sobre la materia, el material, las técnicas de producción, la conservación del patrimonio y la arquitectura contemporánea, con el fin de mejorar la calidad del alojamiento;
  • enseñar la arquitectura de tierra como una disciplina propia, en particular en las escuelas de arquitectura, de ingeniería y las formación en ciencias humanas.

Al lanzar “Habitar la tierra: manifiesto para el derecho de construir con tierra cruda”, hacemos la apuesta por la innovación con el fin de aceptar el reto y desafío de una arquitectura eco-responsable en los países tanto del  Sur como del Norte.