Esta semana fue
aprobado el Proyecto de Ley 183 de 2013 por la Plenaria del Senado, el
cual tiene por objeto regular y establecer las responsabilidades y
competencias de los avaluadores en Colombia. Esta ley promulga que de
ahora en adelante el manejo de los avalúos en Colombia tendrá mayor
control, debido a que se podrá exigir que esta actividad sea realizada
por personas idóneas y con conocimientos específicos en el tema.
Esta Ley es esencial
debido a que el manejo de los avalúos implica un gran riesgo social ya
que es determinante en la compra de inmuebles y predios indispensables
para desarrollar la infraestructura del país y para concretar negocios
inmobiliarios entre particulares. La nueva ley de Profesionalización del
Valuador permite también organizar no sólo el mercado de los servicios
de valuación sino el del sector inmobiliario en general, debido a que
este proyecto impone algunos límites necesarios para las Lonjas y las
asociaciones de valuadores. Fundamentalmente, la Ley del Avaluador
"busca la organización y unificación normativa de la actividad del
avaluador, en busca de la seguridad jurídica y los mecanismos de
protección de la valuación".
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