Dayton Superior abrirá sede en Bogotá, en octubre, y estudia posibilidades futuras en otras ciudades.

Los grandes proyectos de infraestructura que se desarrollan en este momento en el país y los que tiene en ciernes para los próximos años atrajeron a Dayton Superior, considerada una de las grandes empresas mundiales en suministro de soluciones de ingeniería, que en octubre abrirá su primera oficina de soporte y ventas en Bogotá.

La trayectoria de esta firma es tal que sus productos han sido utilizados, por ejemplo, en la ampliación del Canal de Panamá; el nuevo World Trade Center, de Nueva York, y el Trump Ocean Club, en Panamá.

Y si bien desde hace una década ha tenido presencia en Colombia, ha sido específicamente con su sistema de hormigón encofrado y apuntalamiento de la marca Symons y otros pocos productos. Pero expansión actual corresponde a una línea más grande, a un mejor soporte de ventas y asesoría en ingeniería, según explicó su director de Negocios Internacionales, Rick Wilson.

“Como líder mundial en el suministro de accesorios, productos químicos y equipos de hormigón encofrado y apuntalamiento utilizados en la construcción con concreto para uso no residencial, reconocemos mayores necesidades en Colombia en ese sector”, añadió el directivo.

También adelantó que están estudiando la viabilidad de una sede más grande e incluso la posibilidad de montar una planta de producción en Colombia para algunos de los 17.000 productos que tiene en su portafolio.

“Consideramos que Colombia es un país en crecimiento, con una economía vibrante con grandes oportunidades”, dijo Wilson.

Desde julio del 2011, esta compañía posee un centro de distribución en Panamá, pero la sede de nuestro país se podría perfilar como la punta de lanza de su incursión en toda Suramérica. En sus planes a mediano plazo están, entre otros, países como Perú y Chile, donde están viendo oportunidades interesantes.

fuente www.lonja.com

FEDELONJAS: LISTO PARA LA 29° VERSIÓN DEL CONGRESO INTERNACIONAL “HACEMOS PAÍS” EN CARTAGENA

Fedelonjas realizará en la ciudad de Cartagena su 29 Congreso Internacional, “Hacemos País”. El evento que se realizará los días 31 de octubre y 1 de Noviembre, en el Centro de Convenciones Cartagena de Indias, contará con más de 500 participantes entre promotores, Administradores de Propiedad Horizontal, Avaluadores, Corredores, Arrendadores y Agentes Nacionales, Internacionales y Gubernamentales.

Es responsabilidad de la Federación estar presente en este evento con temas cruciales como la ley 1673 Ley del Avaluador, Impacto de la Política de Comercio en el sector inmobiliario a través de la integración del mercado en Latinoamérica, La actividad valuatoria en camino a la autorregulación, Una política de arrendamientos para el desarrollo, Marco regulatorio de los servicios inmobiliarios, Modelos de regulación en América, servicios inmobiliarios, entre otros.

¿Cuándo comprar vivienda? Cuando pueda.

Cada vez que un nuevo año comienza, miles de familias colombianas se hacen la misma pregunta: ¿será que este año si compramos la casa? Los indicadores de búsqueda de inmuebles en Internet se disparan en las primeras semanas del año, a la vez que se disparan las ilusiones de quienes aún no son propietarios. Pero ¿es este el momento de comprar? En una reciente visita a Neiva, la Directora de Fedelonjas indicó que el sector inmobiliario y de propiedad raíz pasa por su mejor momento en el país, e hizo un llamado a los huilenses por la inmensa oportunidad que ofrece la locomotora de la vivienda que impulsa el Gobierno Nacional, pues las tasas de financiación están bajas y existe una amplia posibilidad de acceder a créditos. “Es un buen momento para adquirir vivienda y para esto es importante acudir al sector inmobiliario para tomar una buena decisión. El Gobierno tiene un gran capital para que los ciudadanos accedan a los créditos para adquirir casa, sin embargo, no se está acudiendo a ellos, por eso es vital que los aprovechen”, indicó la Dra. Sánchez Piedrahita. La pregunta que nos queda luego de tan vehemente exhortación es ¿cuándo es un buen momento para comprar? Veamos la gráfica del Índice de Precios de la Vivienda Usada que publicó el Banco de la República en 2011: 

  

La vivienda usada no ha bajado de precio en los últimos siete años, sn embargo, la inflexión de la curva en los últimos tres años nos indica que el incremento de precios quizá llegue a su fin, si las actuales condiciones se mantienen. Pasemos a revisar los datos del Índice de Precios de la Vivienda Nueva que el DANE publicó en el último trimestre de 2011: 

  

Evidentemente, los precios no han parado de subir en los últimos años. Tal vez eso explica por qué la Dra. Mirna Sánchez Piedrahita dice que los ciudadanos no están acudiendo al crédito. Quizá la escasez del suelo urbanizable explique la tendencia alcista en los precios. ¿Seguirá subiendo la tasa de interés? Si el Emisor intenta controlar la inflación a través de ese mecanismo, es posible que sí. Eso explicaría la exhortación a adquirir crédito rápidamente. Pero, ¿seguirá habiendo tanto circulante? Con los mercados de capitales a la baja, tal vez si. Eso impulsa la demanda y los precios siguen subiendo. Las políticas Gubernamentales de subsidio a la demanda continuarán, con seguridad: los sectores inmobiliario y de la construcción tienen demasiada participación en el PIB como para no hacerlo: 

 

Quizá la Directora de Fedelonjas tenga toda la razón: este puede ser el último momento para comprar e intentar ganarle algo a un inmueble. La pregunta que surge después es más difícil aún: ¿cuándo vender?