Tener su casa limpia es una tarea pesada y difícil, y en ocasiones el quehacer es interminable, pero tiene que hacer un gran esfuerzo para mantenerla limpia, vale la pena esforzarse porque nos brinda una satisfacción sin igual verla bien.
Se siente un ambiente agradable.
Se siente un espacio con armonía
Habla bien de su persona.
Huelen a limpio y muy bien.
Puede invitar a personas a su casa.
Evita gérmenes en su casa.
Evita enfermarse.
Mantiene a su familia saludable.
Halla las cosas que necesita rápidamente.
Evita que entren bichos a su casa como ratones, cucarachas, etc.
Su casa siempre se verá como nueva.
Se siente bien con usted misma.
Elimina malos olores.
Previene un accidente o un porrazo.
Siente un ambiente de tranquilidad y relajación.
Evita estresarse, ya que su casa está limpia y ordenada.
Trate de limpiar su casa de manera regular para disfrutar de los beneficios antes señalados. Pero nunca caiga en la obsesión de mantenerla limpia a costa de lo que sea.
Decorar tu
hogar debería ser cuestión de quién eres y qué te gusta. Sea cual sea el estilo
interior que tenga en mente.
DESCUBRA LO QUE LE GUSTA
Empiece por
hacerse un par de preguntas
¿Qué
quiero que transmita mi hogar cuando entro por la puerta?
¿Un
oasis de tranquilidad?
¿Quiero
dejar a un lado lo convencional y cruzar algunos límites?
¿O algo
entre medio?
Cree un
ambiente personal que muestre claramente su estilo antes de empezar a
redecorar. Para ello, seleccione fotografías de revistas de decoración de
interiores que le gusten a primera vista. Todo aquello que le inspire,
incorpórelo a su collage. No hay ningún problema en mezclar y combinar estilos,
mientras se sienta a gusto con su estilo.
CUANDO CONOCES TU ESTILO
Una vez que
sabes qué dirección tomar en cuanto al estilo y estás listo para pensar en el
suelo, hay algunos consejos generales sobre los suelos que deben tenerse en
cuenta:
Un
suelo de un color más claro contribuye a que una habitación pequeña
parezca más grande.
Un
suelo rico, de color oscuro en una habitación grande crea un ambiente más
íntimo y acogedor.
Elegir
un suelo más oscuro también puede resaltar el aspecto de habitaciones con mucha
luz natural.
Si la
habitación no tiene demasiada luz natural, se puede aligerar eligiendo un
suelo de color más claro.
Los
formatos de los tablones, especialmente los de 2 m, por lo general hacen
que la habitación parezca más grande.
¿Cómo
se grava la utilidad proveniente de la venta de la casa o apartamento de una
persona natural?
Establece la normatividad que de la
utilidad que reciba una persona natural, derivada de la venta de la casa o
apartamento de habitación, estarán exentas las primeras 7.500 UVT que para el
2015 son 212’092.500 pesos, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
En primer lugar, debe tratarse de la
casa o apartamento de habitación. Al respecto la Dian, en el Concepto N° 428
del 2015, precisó que “se entiende por habitar / habitación de conformidad con
la definición dada por el Diccionario de la Real Academia de Lengua Española,
la acción y efecto de vivir”, por lo que concluye que el beneficio recae sobre
el bien inmueble, donde el contribuyente habite o viva; así mismo, exige la
norma que el valor del bien inmueble objeto de venta determinado por el valor
catastral o el autoevalúo no puede superar las 15.000 UVT, que para el año 2015
será de 424’185.000 pesos.
En cuanto a los ingresos, debe
tratarse de ingresos extraordinarios, es decir, los que no son generados por la
actividad ordinaria y productora de renta del contribuyente; para este caso, se
encuentra dentro este tipo de ingresos los proveniente de la enajenación de
activos fijos; por consiguiente, se requiere que en el momento de la
enajenación dichos inmuebles hayan sido poseídos por un periodo de dos años o
más.
Unas vez establecido que la venta se
trata de la casa o apartamento donde el contribuyente habite, que el valor del
inmueble no supere las 15.000 UVT y que los ingresos reciben el tratamiento de
ganancia ocasional, exige la norma que la utilidad percibida por la enajenación
del inmueble deberá depositarse en las cuentas de ahorro denominadas Ahorro
para el Fomento de la Construcción (AFC), e igualmente que el dinero se destine
a la adquisición de otra casa o apartamento de habitación. Si la persona retira
dichos recursos de la cuenta AFC para otros fines, genera como consecuencia que
la persona natural pierda el beneficio y que se efectúen las retenciones
inicialmente no practicadas.
La otra opción que tiene el
contribuyente es no depositar el dinero en las cuentas AFC, pero destinar los
recursos al pago total o parcial de uno o más créditos hipotecarios vinculados
con la casa o apartamento objeto de venta.
Así las cosas, si el contribuyente
cumple con todas las condiciones expuestas anteriormente, goza del beneficio de
exención de las primeras 7.500 UVT en la utilidad generada por la venta de su
casa o apartamento de habitación, a contrario sensu, si el contribuyente no
cumple las condiciones exigidas, la utilidad estará gravada.
Existe una mayor logro en familia que tener casa propia?
Casas y
Apartamentos Bogotá quiere darte una idea acerca de cómo decorar uno de los
lugares más importantes de tu casa propia y hacer parte de ese sueño que pronto
será una realidad, cocinas con mucho
estilo.
Tener poco espacio en la cocina es un problema muy común. Es un sitio en el que
pasamos mucho tiempo por lo que nos gusta convertirla en un lugar confortable.
Decorarlas se convierte en una tarea difícil. Hay que saber sacarle el mayor
provecho. Tenemos que enfatizar el ingenio
para sacar el mejor partido a nuestra creatividad.
A continuación, te mostramos algunos trucos
que te ayudaran a embellecer la cocina para que te quede perfecta.
-Aprovecha la luz natural
La luminosidad es fundamental. La
luz natural da una mayor amplitud a nuestro espacio. Si no tenemos
ventanas y podemos hacer una pequeña es muy recomendable que la creéis. Sino
siempre nos quedara la luz artificial. Es importante que sepas cuales son los
puntos claves de luz para colocar la lámpara.
-El blanco da mucha luminosidad.
El blanco es tu color. Es
un color que aporta gran luminosidad. Podéis pintar las paredes,
muebles, armarios o incluso en el suelo. Os puede parecer un tono bastante
sucio, sin embargo convertirá vuestra cocina en un espacio casi diáfano y
confortable.
-Puedes jugar con los colores claros.
La elección de los colores también es un punto elemental. A parte del blanco cualquier crudo o tono claro nos
aportara una mayor luminosidad.
-Utiliza las islas y muebles multiusos.
La mayoría de la cocinas con pocos metros tienen
forma de "L" o de "U". Para
aprovechar el espacio podemos crear cómodas islas. Aunque sacrifiquemos
espacio del suelo lo aprovecharemos a la hora de cocinar. Puedes hacerlas del
tamaño que quieras, más anchas o más estrechas. Incluso puedes construirla
cuadrada. Todo depende del uso que le vayáis a dar a vuestra cocina.
Los muebles multiusos y plegables
también son una idea estupenda para espacios pequeños. Con un mueble le
podrás dar multitud de empleos y ahorra espacio. Puedes encontrar infinidad de
modelos.
-Las paredes pueden ayudar.
Las estanterías y muebles son imprescindibles para
guardar infinidad de utensilios. Por ello, podemos ayudarnos de las paredes, si creamos armarios hasta el techo o
estantes que lleguen a lo más alto podremos colocar todo de una manera
ordenada. Es una forma eficiente de utilizar el espacio.
Ladecoración de
salas pequeñasmodernas
es todo un arte. Conseguir que en poco espacio quepan todas aquellas cosas que
otras personas ponen en un espacio mucho mayor puede parecer complicado a
simple vista. La realidad es que a la hora dedecorar una sala, lo más importante es saber
optimizar el espacio al máximo, escogiendo la distribución adecuada.
En este artículo os
presentamos30
ideas de decoración de salas pequeñas modernascon fotos. Ya veréis como a través de
las fotografías os será más fácil conseguir algo de inspiración para decorar la
sala de vuestra casa.
#1 Lassalas pequeñas modernasque gozan de una entrada de luz
natural cuantiosa parecen más amplias y espaciosas. Cuanto mayor luminosidad,
más grande parecerá tu salón.
#2 Unsofá pequeñoes la opción más acertada en el caso
de la decoración de salas pequeñas modernas, de esta forma podrás optimizar el
espacio al máximo.
#3 Como podemos ver en
la anterior fotografía, loscolores blancos y neutrosson ideales para ladecoración
de salones pequeños.
#4 Paradar más profundidad a un salón pequeño,
prueba de pintar la pared perpendicular a la luz. Con este efecto conseguirás
que parezca más profunda.
#5 Ganamás espacio de asiento en tu mini salacon sillones y sofás alrededor de la
mesita pequeña. Puedes delimitar el espacio con una alfombra.
#6 Unadecoración de salas pequeñas modernastiene muy en cuenta la forma de
combinar los colores. En este caso, nos encontramos con un salón en tonos
neutros pero con detalles oscuros y rojos que dan contraste.
#8 Si te gusta elestilo retro, también
puedes optar por unadecoración
de salas con decoración industrial.
#9 La sencillez es otra
de las características básicas de ladecoración
desalas modernasy pequeñas.
#10 Nunca nos cansaremos
de decir queel
color blanco nos ayuda a ampliar el espacioy atrapar la luminosidad que entra por
los ventanales.
#11Colocar el sofá en la esquinanos permite ganar mucho espacio en el
resto del salón.
#12 Una de las
estrategias más típicas paradecorar
un salónes usar
lasimetría: dos sofás,
dos pufs, dos armarios idénticos al lado de la chimenea, los dos con un jarrón
iguales.
#13 El color no puede
faltar en ladecoración
de tu salón, ¡aunque sea diminuto!
#14 De nuevo presentamos
el gusto por los grises y los colores neutros que consiguen que la decoración de salones pequeñossea mucho más sencilla.
#15 Consigue untoque chic con un papel de paredde efecto rústico. Aunque parezca
imposible… ¡el rústico es moderno!
#16 Una nuevasala en blanco,moderno y pequeño pero clásico.
#17 En ladecoración de salas pequeñas modernases típico el uso decuadros abstractosen las paredes.
#18 Incluso en el caso
de lassalas comedores pequeñas,
no hay ningún problema. La distribución de la fotografía anterior es un clásico
y funciona perfectamente.
#19 elestilo vintagetambién está muy a la vanguardia,
aunque parezca paradójico.
#20 Un nuevosalón acogedorpara poder disfrutar de una tarde
tranquila con la familia.
#21 La decoración desalas pequeñas modernas en blanco y
grisson una
preciosidad, si además son minimalistas, dan sensación de paz y tranquilidad.
#22 El uso de losespejosnos ayudará también a ampliar unasala pequeña.
#22 Para unasala estrecha y alargadaopta por distribuir los elementos de
la siguiente manera: el mueble de la tv a un lado y el sofá en el contiguo.
#23 Para ladecoración de salas pequeñas modernasen espacio abierto es importante
colocar bien todos los elementos.
#24Arriesgarse con el coloren las salas modernas y pequeñas.
#25 Un espacio como el
anterior conbuenas
vistases bello y
muy inspirador.
#27 Grises y cuadros
colocados de forma ordenada marcan tendencia con estesalón moderno.
#28 Este salón queda
encajonado en uno de los rincones delliving room, pero al
estar abierto gana en sensación de amplitud.
#29 De nuevo elcolor blancohaciendo gala de lo importante que son
los tonos neutros en la decoración
de salas pequeñas modernas.
#30 Tonos en rojo, un
cuadro abstracto y decoración en blanco, fantástico salón pequeño para acabar
esta demostración fotográfica.
Los gobiernos en el mundo entero están tratando de resolver la cuestión de cómo proveer viviendas baratas para sus crecientes poblaciones. En Holanda muchos creen que la solución no está en la tierra, sino en el agua.
Si cruzas los canales de la capital holandesa verás gente que disfruta de un café en sus terrazas flotantes. Ámsterdam, como muchas ciudades holandesas, está cruzada por una impresionante red de canales.
Aproximadamente un tercio de Holanda está bajo el nivel del mar. Los holandeses han invertido décadas en el desarrollo de formas que les permitan incorporar el exceso de agua en su estilo de vida.
Todo comenzó con la simple casa-bote y ha evolucionado hacia comunidades flotantes enteras.
Ijburg se encuentra a 8km al este del centro de Ámsterdam. Como buena parte de Holanda, Ijburg es un pólder, como se llaman a los terrenos pantanosos que han sido "recuperados" del mar.
Hay calles, parques, oficinas y centros comerciales. Para el visitante desprevenido es difícil notar la diferencia entre la isla creada artificialmente y la que existe naturalmente sobre el nivel del mar.
Principio de Arquímedes
Lo que hace a Ijburg única es que aloja la comunidad flotante más grande de Europa occidental. Situada en un lago, esta área representa la relativamente asequible expansión de Holanda. Las casas están construidas sobre tanques de concreto flotantes bajo la superficie.
Funcionan bajo el principio de Arquímedes: la cantidad de agua que empujas hacia abajo determina el peso que puedes poner arriba. Igual que un barco.
En años recientes, la filosofía holandesa ha pasado de luchar contra el agua a vivir con ella, o más bien, sobre ella. En vez de tratar de tomar más y más tierra del mar, los constructores están explorando maneras de hacer viviendas que suban y bajen con las mareas, con costos razonables.
Image captionLos holandeses han estado construyendo sobre el agua desde hace mucho.
"Estamos a diez minutos del centro de Ámsterdam, donde puedes comprar un apartmento por medio millón, o incluso un millón de euros", explica Ton van Namen, uno de las compañías detrás de este proyecto.
"Estas casas flotantes también cuestan medio millón, pero te dan un espacio de 160 metros cuadrados lo que, comparado con un pequeño apartamento en Ámsterdam, resulta muy económico".
Las casas flotantes más baratas cuestan unos 390.000 euros (US$485.000). En ciudades superpobladas donde los alquileres son altos y la oferta de viviendas asequibles es baja, buscar una solución en el mar es lógico, le dice a la BBC Ton van Namen.
"En Ámsterdam es denso, apenas hay espacio, así que cuando quieres construir tienes que comprar terrenos muy caros. Aquí el agua es más o menos gratis".
Image captionMuchas casas flotantes tienen un diseño glamuroso.
Turistas acuáticos
Todos los veranos autobuses llenos de turistas llegan al pequeño poblado de Delft, cerca de Rotterdam, famoso por su distintiva cerámica azul y blanca. Este año muchos tomaron un desvío para explorar las últimas innovaciones en la vida sobre el agua.
La casa de Miranda Boekee es la atracción principal. La empresaria de salones de manicure está encantada de abrir sus puertas y permitir que deambulen por su sala flotante.
Image captionKoen Olthuis cree que sus villas pueden inspirar a otros arquitectos.
"Hemos ahorrado dinero en nuestra cuenta de electricidad y gas. En el verano el agua se calienta naturalmente y en el verano se enfría", dice.
El arquitecto Koen Olthuis se nos une en la orilla. En estos momentos está manejando varios proyectos en agua en Miami y Dubai. Reconoce que que estas villas flotantes no son una opción asequible para el comprador promedio: más bien, dice, son un modelo al que los productores en masa pueden aspirar.
"Si quieres hacer estas viviendas más económicas debes construir en mayores densidades. Construye casas en fila o edificios de apartamentos flotantes", dice.
"Creo que este tipo de casas son importantes porque si realmente quieres verlo crecer, si realmente quieres que haya más de ellas, hay que construir esas villas. Verlas es creer en ellas. Creo que esta es la próxima generación de casas flotantes".
Lecciones holandesas
Pero es el factor precio no es lo único con lo que construir en el agua puede ayudar.
Image captionEn Holanda la tradición de construir "conviviendo" con el agua es muy antigua.
En todo el mundo, cerca de 3.000 millones de personas viven en ciudades costeras que enfrentan riesgos por los crecientes niveles del mar.
Algunos lugares propensos a la inundación como Lagos, Mumbai y Nueva Orléans están aprendiendo cosas de los expertos holandeses, mientras que Londres está trabajando con empresarios de ese país en su primera comunidad flotante en el este de la ciudad, en la zona conocida el Royal Victoria Dock.
Una de las lecciones más valiosas de la experiencia holandesa es que invertir en alojamiento flotante podría, ultimadamente, resultar más efectivo desde el punto de vista económico que tener que trapear después de una inundación.
Primero que todo, debemos tener claro el motivo por el cual nuestro hogar encierra malos olores, aunque por lo general entre las causas más comunes tenemos:
Poca ventilación.
Clima.
Antigüedad de la vivienda.
Bacterias.
Residuos de suciedad.
Alimentos en mal estado.
Humedad.
Para poder deshacernos de estos desagradables olores que, además le dan mal aspecto a nuestro hogar, podemos elegir entre comprar un extractor de olores o utilizar algunos trucos naturales que perfumarán todo el ambiente.
La vainilla
Puedes mezclar gotas de extracto de vainilla con agua y frotarlo sobre los muebles de madera y las bombillas, así cuando se enciendan desprenderán el olor a vainilla.
El café
También es un buen desodorizante de espacios, basta con colocar en una vasija un poco de café —ya sea usado o sin usar—, con ello logrará un delicioso aroma en nuestra cocina o casa.
Los cítricos
Utilizando cáscaras de limón y naranja, ya que estas se pueden quemar y, tras ello, desprenderán el aroma por toda la casa.
La sal
Muy apropiada para eliminar los olores fuertes. Se vierte media taza de sal sobre el área que quieres limpiar, rocías agua fría y limpias como lo haces a diario.
Toallitas suavizantes
Si las colocas en el fondo del bote de basura, eliminarás sus malos olores.
¿Malos olores en la cocina?
El vinagre blanco
Colocar al fuego un poco de vinagre blanco te servirá para eliminar el olor a pescado.
Limón y clavos
Colocar 1 taza y ½ de agua, 3 limones picados y clavos de olor a hervir. Esto ayudará a eliminar el olor a palomitas quemadas.
Jugo de limón
Puede ser usado para quitar el olor del ajo y la cebolla si lo mezclas con agua.
Tomillo, romero o laurel
Colocar cualquiera de ellos sobre una superficie caliente para que desprendan su aroma en forma de vapor.
La canela
Si la hervimos en agua nos ayuda a eliminar el olor a pescado en nuestra cocina.
Lejía
Mezcla ½ taza de lejía con agua fría para echarlo en el lava platos. Se deja actuar por 20 minutos y luego se deja correr el agua, así eliminaremos su mal olor.
Recuerda…
Como podemos ver son muchos los tips para tener en cuenta a la hora de eliminar esos olores molestos de manera fácil y rápida y, de paso, dejamos un aroma agradable en nuestro hogar.
