lunes, 31 de marzo de 2014

Energía Solar en Casa



La energía solar una fuente inagotable ha venido ganando día con día más popularidad.
Su uso te permite tener un ahorro
considerable de energía.
 Una casa construida aprovechando la luz solar es una solución excelente y viable de energía renovable. Aunque usted puede obtener paneles solares instalados por un profesional, esto puede hacerlo usted mismo a una fracción del costo. Y lo mejor, no requiere conocimientos técnicos avanzados para lograrlo.

Entre todas las fuentes de energía renovables, la luz del sol es la más popular, por un simple hecho de que es masivamente abundante. Es una fuente muy confiable de energía y está normalmente disponible todo el año, incluso durante el invierno.

La energía solar puede utilizarse prácticamente por todos los usuarios para complementar las necesidades de energía doméstica, o incluso ir fuera de la red eléctrica completamente. Lo que necesita son algunas partes básicas y componentes, que pueden comprar e instalar a bajo costo.


Para instalar paneles solares en su casa, le aconsejo que obtenga a una guía de
instrucciones donde se muestra exactamente qué hacer y qué
materiales necesita, incluyendo baterías e inversores, etc.
La mayoría de las guías también proporcionan detalles sobre cómo
instalar y configurar su fuente de energía casera.


Las diferentes opciones.
Existen dos sistemas de instalación para el aprovechamiento de la energía del sol:
  1. Sistema autónomo, este funciona independiente de la red existente de energía eléctrica de su casa y se alimentará directamente de los paneles solares, así cómo de un banco de baterías recargables, donde se almacenará la energía obtenida.
  2. Sistema complementario, su funcionamiento es similar al autónomo pero funciona unicamente en caso de fallas en el suministro de energía eléctrica por parte de la ciudad, o cómo un sistema auxiliar de suministro, ya que se integra a la red actual de energía eléctrica.
Los dos sistemas requieren de baterías, así cómo de un inversor de corriente, este es el que convertirá la energía obtenida del sol en energía eléctrica convencional que todos los aparatos de su casa utilizan.

Ventajas y Desventajas

Los dos sistemas ofrecen ventajas, excepto por el sistema autónomo que requiere de un número mayor de paneles solares para poder suministrar la totalidad de energía que su casa requiera.

La mayor desventaja que los sistemas tienen es cuando no existe suficiente luminosidad solar, ya que ésta es la fuente de alimentación principal y en días nublados no le permitirá obtener suficiente energía para suministrar todos los aparatos que usted desee; otra desventaja es la apariencia debido a que no a todas las personas les agrada.

La ventaja principal de estos sistemas es el ahorro en el costo de la energía eléctrica y el aprovechamiento de las energías renovables no cantaminantes al ambiente.

¿Desea instalar en su casa  paneles solares, pero no saber por dónde empezar?

Puede comenzar, mediante la colocación de un panel pequeño que puede potenciar  aparatos sencillos, como la televisión, radio o pequeña iluminación. Una vez que esté familiarizado con los conceptos básicos, puede escalar el sistema para utilizarlo con más aparatos eléctricos. Se puede seguir ampliando la red hasta que finalmente la alimentación de su casa sea completamente a base de energía solar.

No se preocupe! Muchas personas como usted han instalado con éxito con el propio fin de reducir drasticamente el consumo mensual de electricidad.

miércoles, 12 de marzo de 2014

Acaba con los malos olores y aromatiza tu casa con estos 6 secretos naturales


No sacas nada con echar aerosol, además que contaminas al medio ambiente aunque diga que no, puede dañar los electrodomésticos y hasta a tu salud si llega hasta tus alimentos.

Los olores que provienen de la cocina determinan en la mayoría de las veces el aroma que tendrá todo el hogar. ¿Quien no recuerda que la casa de algún compañero de curso tenía olor a empanada de pino o a pescado frito? O que a penas te acercabas a la puerta de la casa de tu querida abuela se sentía un olor a sopaipillas pasadas por chancaca...
Pero no es muy agradable cuando tu casa huele a brócoli, jibia, porotos, coliflor y peor todavía, cuando el refrigerador expele sus indescifrables aromas y contamina incluso el sabor de los alimentos en su interior, o cuando tu microondas quedó para siempre empapado de horrible perfume a huevos cocidos o queso fundido.
No sacas nada con echar aerosol, además que contaminas al medio ambiente aunque diga que no, puede dañar los electrodomésticos y hasta a tu salud si llega hasta tus alimentos. Por eso la solución más efectiva son los secretos naturales que te daremos a continuación:
1.Para el Refrigerador:  Coloca un limón partido por la mitad con bicarbonato de sodio o sumergido en un vaso de leche dentro del refrigerador y tendrás evidentes resultados que acabarán con el mal olor.
2.  Para el microondas: Coloca jugo de limón en un vaso en el interior y ponlo a funcionar por un minuto, tratando de que este se evapore.
3. Para el basurero: Lavalo con cloro, estílalo, y cuando ya hayas colocado la bolsa, esparce ralladura de limón por toda su base.
4. Para el ambiente: Si hiciste frituras, o el olor no te convence, debes poner a hervir agua con vinagre blanco de manzana y dejar que se evapore. Con cuidado de que no se te queme la ollita!!
5. Para aromatizar naturalmente tu casa: Pon en una plancha (churrasquera)  bien limpia y con un poco de agua ramas de tomillo o romero. Dejará un aroma delicioso.
6. Para sacar el humo: Tanto si es porque algo se quemó o porque están fumando, debes colocar pocillos con café en polvo y tostar granos de café en el tostador. Se acabará muy pronto el mal olor.

jueves, 6 de marzo de 2014

Cómo decorar una casa con artículos reciclados de la casa

Reciclar y reutilizar cosas para decorar tu casa no sólo es ambientalmente responsable, también es una forma de ahorrar dinero y una forma moderna de actualizar el ambiente de tu casa. Los empaques usados, artículos rotos o pasados de moda y los materiales restantes de otros proyectos pueden usarse de infinitas maneras, al tiempo que muestras tu creatividad y creasestantes, macetas, muebles e incluso originales obras de arte.

Cómo decorar una casa con artículos reciclados de la casa

Instrucciones

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    Reutiliza empaques para colocar plantas para interiores. Utiliza el cartón de huevo para echar semillas. Corta la parte superior de las botellas de leche y soda y haz agujeros para convertirlas en macetas. Usa latas de café para hacer más macetas. Píntalas en colores diferentes para iluminar una habitación o déjalas sin pintar para una apariencia de "hecho por ti mismo". Una vez que las plantas crezcan, colócalas en pirámides para crear una cascada de follaje y flores.
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    Pinta mesas viejas o desgastadas con la técnica decoupage para darles nueva vida. Pinta la mesa con un color sólido y permite que seque. Recorta fotografías, pedazos de periódico y otras imágenes que te gusten. Coloca pegamento en la parte trasera de cada imagen y pégala a la mesa, después cúbrela con más pegamento. Crea una muestra ordenada de imágenes o cubre la mesa por completo para una apariencia más desordenada que cubrirá las imperfecciones.
    1. 3
      Recicla bolsas de plástico para hacer hilo para tejer. Corta las asas de las bolsas, después corta diagonalmente hacia la parte inferior de la bolsa. Corta la bolsa en una sola tira de plástico de 1 pulgada (2.5 centímetros) de ancho. Usa las tiras para hacer bolsas decorativas, portavasos, tapetes y otros artículos para tu casa.
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      Usa pequeñas jarras de vidrio como vasos para una decoración rústica. Llena otras jarras con botones, dulces, lentejuelas, confites y especias, y colócalas en un estante para lograr una decoración colorida y funcional.
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      Coloca clavijas en la pared. Usa tornillos para montar estantes de escuadra. Coloca tablones de muebles rotos, estantes de un viejo librero y proyectos de mejoramiento para la casa encima de las escuadras para usarlos como estantes.

miércoles, 26 de febrero de 2014

La manera más económica para construir una casa

La manera más económica para construir una casaConstruir tu propia casa desde cero puede ser un proceso muy gratificante que te puede dar un manejo considerable de los costos. Tener cuidado al elegir materiales funcionales y de bajo costo, hacer el trabajo tú mismo en calidad de contratista general (CG) y contratando subcontratistas para ciertos aspectos del trabajo, mantendrás bajo el costo de la construcción de una casa. Prestar atención a los detalles para ahorrar dinero te permitirá ahorrar un 25 por ciento o más.


Instrucciones

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    Ponte a cargo del proyecto actuando como contratista general. Contrata subcontratistas individuales en lugar de una empresa constructora de casas. Hacer esto requiere de un importante trabajo de campo de tu parte, y tendrás que supervisar el proyecto a detalle, pero te puedes ahorrar más del 25 por ciento en los costos generales, de acuerdo con Carl Heldmann, un constructor que dirige el sitio web “BuildYour Own House”.
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    Traza tus planos, o contrata a un planificador para la elaboración de planos, y consigue los permisos de construcción que se necesiten de tus autoridades locales.
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    Compra materiales de construcción durables y económicos. Cuando sea posible, pide tu material a través de un distribuidor de carga o haz uso de materiales reciclados y usados. Las maderas compradas de graneros viejos o de otros particulares a veces pueden ahorrarte cantidades significativas de dinero, dice “Good Cheap Houses”, en un artículo de CNN Money publicado en línea.
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    Utiliza el modulo estándar de 4 pulgadas (10,16 cm) para planear las medidas y proporciones de tu casa. Al desviarte de la unidad de construcción estándar pierdes dinero con más horas de corte y alteración de los materiales. También se suma a los residuos de la construcción.
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    Construye tu casa más alta que ancha. Según CNN Money, es menos costoso construir enmarcando hacia arriba en lugar de verter más base. Construye niveles múltiples si necesitas una casa más grande.
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    Haz tanto trabajo como puedas. Por ejemplo, es posible que necesites contratar a un plomero cuando comiences a construir las cocinas y los baños, pero puedes poner el azulejo e instalar los contadores y tubos de baño, lo que ahorrará costos en el trabajo.

martes, 18 de febrero de 2014

Minvivienda respalda decisión de eliminar los bonos de agua

El Ministro Luis Felipe Henao Cardona afirmó que en su momento denunció  que ese mecanismo era nocivo porque  hubo malversación de fondos  en muchos municipios.
 
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“Con la sustitución de los bonos de agua muchos municipios podrán terminar obras inconclusas de acueductos”: Minvivienda. Foto Julián Sabogal (MVCT)
 
 
Pide a la Fiscalía adelantar acciones penales  rápidas sobre los responsables.
 
 
Bogotá. D.C.18 de Febrero 2014 (MVCT). Pleno respaldo a la decisión del  Ministerio de Hacienda, para solucionar las dificultades  de 117 municipios que por las emisiones de los bonos de agua, afrontaban deudas por $440.000 millones para construir acueductos, anunció el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona.
 
El Ministerio de Hacienda llegó a un acuerdo con los tenedores de los de los bonos de agua para sustituirlos con préstamos de la Financiera de Desarrollo Territorial, Findeter, pero en condiciones financieras favorables ya que la tasa de interés para los municipios  pasará del 17% a menos del 10%.
 
“Desde el Ministerio de Vivienda recibimos con satisfacción esas determinaciones ya que si bien muchos municipios pequeños se beneficiaron  con la existencia  de los llamados bonos de agua- mecanismo de financiación para realizar acueductos- en la mayoría de ellos hubo malversación de recursos públicos” expresó el Ministro Henao Cardona.
 
Dijo que espera que la Fiscalía adelante las acciones penales rápidas para los responsables, pues la situación  en varios municipios es supremamente grave como lo había denunciado en su momento el Ministerio de Vivienda.
 
Expresó que ésta es una oportunidad para que los municipios y distritos que tienen obras inconclusas y no funcionales puedan, a partir de esta alternativa de financiación, entregarles a sus habitantes, proyectos terminados que permitan asegurar la prestación eficiente de los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y aseo.
 
Agregó que la alternativa de prepagar los créditos abre una oportunidad  para solucionar la problemáticas que se encontraban en 117 municipios en donde muchos casos se encontraron suscritos los contratos  que ponían en riesgo la destinación de los recursos  o no estaba asegurada la funcionalidad de las obras.

martes, 11 de febrero de 2014

Claves para vender su casa por Internet


Muchas actividades humanas ahora se hacen con el soporte de la tecnología. Podemos sentir la tecnología con las computadoras personales que nos ayudan a terminar nuestras tareas y obligaciones mas rápido, con la telefonía celular que nos permite comunicarnos con nuestras familias y amigos sin importar donde estemos, y finalmente Internet que nos conecta con el mundo y sus cambios globales.

Ahora, podemos vender nuestra casa por Internet. Internet nos proporciona muchísima información de precios de compras y ventas de casas. Se puede conseguir información y publicar la casa en Internet para obtener la mejor y más rápida solución de venta de nuestra casa.


Casa en venta

Hoy en día, alrededor del setenta por ciento de los compradores comienzan la búsqueda de casas y apartamentos por medio de Internet. Utilizar Internet para publicar sus avisos puede ser una gran ventaja, ya que los compradores contestarán rápido a los avisos. Primero, debe saber como realizar un buen aviso online. Coloque en él las mejores fotos que tenga de su casa; la mayoría de los compradores ingresan a los avisos que muestran alguna imagen de la propiedad. Estas fotografías serán la primera impresión que tengan los compradores de su casa, es por esto que es de gran importancia que las fotos sean buenas. Antes de tomar las fotografías, asegúrese de que la casa se encuentre limpia, prolija y ordenada, ya sea en el exterior como en el interior del hogar. Debería hacer el aviso corto pero también simple y directo al punto. Como los compradores ojean los avisos rápidamente, éste debería tener un título atractivo que llame la atención de los clientes. Tal es el caso de “Demuestre su Clase”, “Se ajusta a su presupuesto”, “Linda y elegante”, “casa grande”, “presupuestos chicos”, etc. No se olvide de incluir frases con información acerca de la ubicación o cualquier dato que haga que su casa sea más especial y atractiva al compararla con otras. En el cuerpo de su aviso describa los aspectos de la casa que atraigan a los compradores.

Realice un volante acerca de su casa y de sus aspectos. ¿Porque? Es importante que su comprador potencial tenga una descripción su casa, el precio, un número telefónico y el sitio de Internet en donde este su aviso, si lo posee. Si ya ha hecho todo, significa que esta preparado para vender una casa por medio de Internet. Es una tarea simple, ¿no lo cree?

miércoles, 5 de febrero de 2014

INSCRÍBASE YA EN EL NUEVO CURSO "TEORÍAS DE LA GESTIÓN INMOBILIARIA" QUE INICIA EN FEBRERO



Del 18 de febrero al 02 de abril, se realizará en las instalaciones de la Lonja de Bogotá el nuevo curso "Teorías de la Gestión Inmobiliaria", mediante el cual usted adquirirá el conocimiento acerca de las funciones relacionadas con la transacción de los bienes raíces, entre otros temas afines. Para mayor información, comunicarse al teléfono 743 34 09, extensiones 515, 540 y 511, o puede escribirnos al correo formacion@lonjadebogota.org.co